干洗店是以洗滌養(yǎng)護(hù)為主要工作的，因此不管干洗店采取何種方式經(jīng)營，干洗店都是需要實(shí)體店面的。說到店面，很多人在咨詢關(guān)于干洗店租金以及在租房時(shí)要注意什么這些問題。今天，讓威特斯干洗專家來為我們解答這一問題。

    干洗店租金的多少一般是按照店鋪規(guī)模來收取的，其中小型干洗店店面面積較小因而所需要的租金投入也較少。而中大型店鋪?zhàn)饨鸨容^高，店鋪面積不是影響租金多少的因素，干洗店開在什么樣的地段、人流量有多少、商圈效益、周圍人口的收入水平和消費(fèi)能力等都會(huì)對(duì)干洗店租金產(chǎn)生不同程度的影響。

    干洗店投資也不是選址在越繁華的地段就越好，要是店鋪?zhàn)饨鹋c干洗店經(jīng)營業(yè)務(wù)量不匹配，那么也是徒增投資者的經(jīng)濟(jì)壓力罷了。

    大家在租店的時(shí)候，事前一定要注意看清楚，不然到時(shí)候白紙黑字都簽好了，到時(shí)候后悔可以就晚了，小編收集到租賃干洗店鋪的時(shí)候可能有的陷阱如下：

    1．店鋪是否適合開辦干洗店

    如果你自己有房子作鋪面開設(shè)店，這樣可以省去很多租房的麻煩，可是大多數(shù)人開店都是租用店面的。租用店面時(shí)，經(jīng)營者要事先確認(rèn)當(dāng)?shù)厥欠裼袟l件開辦干洗店。

    開設(shè)干洗店需要的主要條件有以下幾種。工業(yè)用電：電壓380伏，電流容量10～70千瓦。給排水：干洗店店鋪必須具備一定的給排水能力。對(duì)于店鋪的給排水能力，干洗店要求并不是很高，一般給水壓力達(dá)到3千克／平方厘米，即城市自來水即可。排水能力在1000千克／小時(shí)左右即可。具體的給排水能力由干洗店的洗滌項(xiàng)目、種類和干洗店設(shè)備容量決定，因此在租賃店鋪前，要對(duì)店鋪的整體規(guī)劃做一個(gè)通盤的考慮，免得租用了不合適的店鋪。蒸汽：干洗店需要的蒸汽壓力在5千克／平方厘米千克～7千克／平方厘米，其中干洗機(jī)需要的蒸汽壓力一般為5千克／平方厘米，平燙機(jī)為7千克／平方厘米。干洗店可通過以下途徑得到蒸汽：干洗店所在建筑提供滿足需求的蒸汽；蒸汽鍋爐如燃油蒸汽鍋爐、電蒸汽鍋爐、燃?xì)庹羝仩t供汽，或者是相關(guān)設(shè)備自帶蒸汽發(fā)生裝置。此外，投資者還需要事先考察設(shè)備安裝問題、樓房承重問題，以及干洗時(shí)的通風(fēng)和消防等問題。只有滿足以上各項(xiàng)條件，店鋪才適合開設(shè)干洗店。

    2．避免租房糾紛和欺詐

    租房可能牽扯到方方面面的問題，所以租房時(shí)要多留個(gè)心眼，以免為今后的持續(xù)經(jīng)營留下“后遺癥”。如果你是從房東那里直接租房的，要注意訂立好租房合同；如果你是從別人手中轉(zhuǎn)租的，在簽定租房合同之前，就要對(duì)房子的情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。

    一般情況下，轉(zhuǎn)租的店面都是原店主生意做不下去才轉(zhuǎn)租給別人的。你如果想盤下這個(gè)店面，就要分析是什么原因?qū)е略械赇侁P(guān)門的：位置不好?店主經(jīng)營失誤?還是因?yàn)樵撎幏课蓠R上要拆遷，店主想急于轉(zhuǎn)手撈一筆?如果是地理位置不好，你較好另尋他處建店；如果是店主經(jīng)營不善，你應(yīng)該汲取其教訓(xùn)，否則極有可能重蹈覆轍；如果是面臨拆遷的問題，還是不要去趟這個(gè)混水。如果轉(zhuǎn)讓店鋪一方不是房東的話，你要找到房東，由房東、轉(zhuǎn)租方和你三方互相協(xié)商，把承租方的權(quán)利轉(zhuǎn)移到你這里，承租方與房東的一切債權(quán)債務(wù)由他們雙方做一了斷，這樣才能避免租房欺詐。

    關(guān)于干洗店房屋租賃以及租金的問題，我們就先分享到這里，想了解更多關(guān)于干洗店相關(guān)的問題，歡迎撥打熱線電話400-620-5678或直接在線咨詢。